Video: Voitko tarkistaa suljetun kodin ennen ostamista?
2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16
Sinä Ehdottomasti tarvitaan a Kotitarkastus . Ei milloinkaan ostaa a suljettu koti pankin omistama ilman palkkaamista a Koti tarkastaja tulla tutustumaan siihen. Toisin kuin a suljettu koti ostettu huutokaupassa, teet on oikeus a kotitarkastus ennen myyntisi sulkeminen. A Koti tarkastaja voi löydä nämä ongelmakohdat.
Voitko vastaavasti tarkastaa suljetun talon?
Sinä Ehdottomasti tarvitaan a Kodin tarkastus . Älä koskaan osta a suljettu koti pankin omistama ilman palkkaamista a Koti tarkastaja tulla tutustumaan siihen. Toisin kuin a suljettu koti ostettu huutokaupassa, teet on oikeus a kodin tarkastus ennen myynnin sulkemista. A Koti tarkastaja voi löydä nämä ongelmakohdat.
Lisäksi, miten ostat talon, joka on suljettu markkinoilta? Tässä on 10 vinkkiä, jotka opastavat sinua ulosmittausta edeltävän kodin etsimisessä ja ostamisessa:
- Aloita metsästys. Yksi vaikeimmista näkökohdista ostamiseen tässä sulkemisvaiheessa on kiinteistöjen löytäminen.
- Aja ohi.
- Hanki tilapäivitys.
- Opi arvot.
- Tee vähän matematiikkaa.
- Ojenna kätesi.
- Kävele läpi.
- Neuvotella.
Mitä tämän lisäksi kannattaa kysyä ennen sulkemisen ostamista?
Lähettäjä sulkemisen ostaminen oikein, voit saada paljon. Mutta ennen sitouduthan, muista kysyä nämä tärkeät kysymykset…
Kysymyksiä itsellesi
- Mitä teen kiinteistölle?
- Mikä on budjettini?
- Paljonko minulla on rahaa oston jälkeen?
Onko suljetun kodin ostaminen pahasta?
Jos sinä ostaa kiinteistö osoitteessa a sulkeminen huutokauppa, et vain saa mahdollisuutta saada Koti tarkastettuna, et todennäköisesti ole astunut ovesta sisään ennen kuin sinusta tulee laillinen omistaja. Monet ostajat pitävät sitä parempana vaihtoehtona ostaa pankin omistamat tai kiinteistön omistamat (REO) kiinteistöt.
Suositeltava:
Kuinka ostat suljetun kodin NC:stä?
Suljetun kodin ostamiseen tarvitset kaksi asiaa: asuntolainan ennakkohyväksynnän ja loistavan kiinteistönvälittäjän. Voit saada ennakkohyväksynnän asuntolainalle etsimällä lainanantajan ja toimittamalla hänelle heidän pyytämänsä taloudelliset tiedot. Jos sinut hyväksytään, he asettavat sinulle enimmäislainasumman
Voitko myydä suunnitelman mukaisen kiinteistön ennen sovintoa?
Teknisesti suunnitelman ulkopuolisen sopimuksen perusteella et saa omistusoikeutta ennen sovintoa. Kuitenkin, kun olet allekirjoittanut ehdottoman sopimuksen, kiinteistö voidaan myydä uudelleen. Hyvä uutinen on, että ennen sovittelua myymisestä ei yleensä peritä rangaistusta
Voitko laskeutua ennen VDP:tä?
Visual Descent Point (VDP) on määritelty piste suorassa, ei-tarkkuuslähestymisessä, josta voit laskeutua MDA:n alapuolelle, kunhan sinulla on vaadittu visuaalinen viite. Älä laske MDA:n alapuolelle ennen kuin saavutat VDP:n
Voinko ostaa suljetun kodin?
Monet suljetut kodit on listattu myyntiin samalla tavalla kuin perinteiset kodit. Jos omaisuutta ei myydä julkisessa ulosmittaushuutokaupassa, kiinteistö listataan kiinteistönvälittäjän kanssa. Voit ostaa kiinteistön pankista kiinteistönvälittäjän kautta, kun kiinteistö on listattu
Mitä haittaa suljetun kodin ostamisesta on?
Haitat: Ellei ostohinnalla makseta asuntolainaa/lainoja ja sulkemiskustannuksia kokonaisuudessaan, lainanantajan hyväksyntä hinnalle ja myyntiehdolle vaaditaan (eli lyhyeksi myynti). Lainanantaja ei voi hyväksyä hintaa, myyjän myönnytyksiä tai sulkemiskustannushyvityksiä. Lyhyen myynnin sulkeminen voi kestää 45–90 päivää. Myyjien täytyy vielä muuttaa pois