Kulkevatko positiiviset liitot maan kanssa?
Kulkevatko positiiviset liitot maan kanssa?

Video: Kulkevatko positiiviset liitot maan kanssa?

Video: Kulkevatko positiiviset liitot maan kanssa?
Video: Studia Generalia Hyvän tiedon resepti: Tiedon ja tieteen rajat 2024, Saattaa
Anonim

Toisin kuin "negatiivinen" tai "rajoittava" liittoja , taakka a positiivinen liitto tekee ei' juosta maan mukana ', joten lupausta ei voida panna täytäntöön myöhempiä omistajia tai haltijoita vastaan ilman, että kauppa on jäsennelty vuokrasopimukseksi tai käyttämällä jotakin tähän tarkoitukseen kehitetyistä "siirtovälineistä".

Käyvätkö positiiviset sopimukset tällä tavalla vuokratun maan kanssa?

Koska taakka a positiivinen liitto voi toimia kanssa vuokrasopimus kiinteistö, pitkä vuokrata voi käytetään sen varmistamiseksi, että liittoja ovat täytäntöönpanokelpoisia, mutta tämä edellyttää, että omistaja hyväksyy a vuokrasopimus nimike vapaan omistuksen sijaan ja tahtoa aiheutuu tarpeettomia neuvottelukuluja a vuokrata.

Voidaan myös kysyä, kulkevatko henkilökohtaiset liitot maan kanssa? Henkilökohtaiset liitot ovat liittoja mikä tehdä ei juosta kanssa maa , ja liittyvät yleensä toimintaan, johon ostaja on suostunut kiinteistöä ostaessaan, esim. aidan pystyttäminen.

Voidaanko positiivinen liitto sitten panna täytäntöön?

Kuitenkin tulevat maanomistajat, jotka hyötyvät a positiivinen liitto voi panna täytäntöön the liitto maan alkuperäistä omistajaa vastaan, jolla on taakka liitto . Jos yksi alkuperäisistä osapuolista rajoittava liitto myyvät omaisuuttaan, liiton tahto jäädä jäljelle täytäntöönpanokelpoinen.

Mitä tarkoittaa juokseminen maan kanssa?

" Juokse maan kanssa " viittaa kiinteistösopimuksessa oleviin oikeuksiin ja sopimuksiin, jotka säilyvät kiinteistössä maa omistuksesta riippumatta. Kun oikeudet ja liitot juosta maan mukana kun omaisuus vaihtaa omistajaa.

Suositeltava: