Video: Onko lyhyeksi myynti parempi kuin sulkeminen?
2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16
A lyhyt myynti on kauppa, jossa pankki antaa rikollisen asunnonomistajan myydä asunnon halvemmalla kuin mitä on velkaa. A lyhyt myynti ei vapauta lainanottajaa veloista tai hän syntyi alkuperäisestä asuntolainasta, mutta se voi olla parempi kuin täysi päällä sulkeminen.
Yksinkertaisesti niin, onko parempi ostaa lyhyeksi myynti vai sulkeminen?
A lyhyt myynti transaktio tapahtuu, kun asuntolainanantajat sallivat lainanottajan myydä talon asuntolainaa alhaisemmalla hinnalla. The sulkeminen prosessi tapahtuu, kun lainanantajat ottavat talon takaisin, usein vastoin omistajan tahtoa. Lisäksi a lyhyt myynti on paljon vähemmän haitallista luottotiedoillesi kuin sulkeminen.
Samoin voiko pankki sulkea lyhyeksi myynnin? Ensin sinun on selvitettävä, onko tämä talo vielä sisällä lyhyt myynti tila tai jos se on edennyt sulkeminen ja on nyt luokiteltu a pankki kiinteistön omistama tai REO, omaisuus. Joskus, pankit sulkevat markkinoilta aikana the lyhyt myynti prosessi vain siksi, että he uskovat, että omistajat yrittävät viivyttää häätöä.
Vastaavasti voidaan kysyä, mitä tapahtuu, kun lyhyeksi myynti menee sulkemiseen?
Kanssa lyhyt myynti , pankki sallii lainanottajan myydä asunnon alle lainasumman. Sulkeminen Pankki takavarikoi kiinteistön lainanottajalta ja yrittää myydä sen kattaakseen lainasumman.
Onko hyvä idea ostaa lyhytmyyntitalo?
A lyhyt myynti tulokset, kun myyjät eivät saa ostajilta tarpeeksi rahaa kiinnitysten maksamiseen. Tämä saattaa kuulostaa a hyvä kauppa ostajalle, mutta nämä asunnot myyvät yleensä "sellaisenaan" ja niiden sulkeminen voi kestää tavallista kauemmin.
Suositeltava:
Onko luomuruoka sinulle parempi kuin geneettisesti muunnellut elintarvikkeet?
Yleisimmin esiintyviä viljelykasveja, kuten soijapapuja, maissia ja rypsiä, GMO: t on suunniteltu tarjoamaan korkeampaa ravintoarvoa elintarvikkeille ja suojaamaan kasveja tuholaisilta. Luomuruoat eivät sen sijaan sisällä torjunta -aineita, lannoitteita, liuottimia tai lisäaineita
Onko vaihtuva korko parempi kuin kiinteä?
Vaihtelevat korot: mitä eroa niillä on? Kiinteäkorkoisen lainan korko on sama koko laina-ajan, kun taas vaihtuvakorkoisen lainan korko vaihtelee ajan myötä. Ennakoitavia maksuja suosivat lainanottajat suosivat yleensä kiinteäkorkoisia lainoja, joiden kustannukset eivät muutu
Mitä on lyhyeksi myynti kolmannen osapuolen hyväksynnällä?
Lyhyeksi myynti tapahtuu, kun asunnonomistaja suostuu myymään kotinsa riippumattomalle kolmannen osapuolen ostajalle halvemmalla kuin hänen asuntolainansa jäljellä oleva saldo. Lyhyenmyynnin asunnon ostajan näkökulmasta tämä kolmannen osapuolen (lainanantajan) hyväksyntäprosessi on suurin ero lyhyen myynnin ja tavallisen myynnin välillä
Miten lyhyeksi myynti vaikuttaa myyjään?
Se säästää myös lainanantajan kustannuksilta, jotka aiheutuvat asunnon ulosmittauksesta, jossa maksut ovat pysähtyneet ja laina on erääntynyt. Mutta lyhyeksi myynti johtaa lainan tappioon ja lainanantajan voittoa edustavien korkomaksujen ja palvelumaksujen päättymiseen
Mitä on pitkä ja lyhyeksi myynti?
"Pitkä myynti" tarkoittaa, että myyt omistamiasi osakkeita, kun taas "lyhytmyynti" tarkoittaa, että myyt osakkeita, joita et omista. Jos myyt osakkeita, joita et omista, sinun on ostettava kyseinen määrä osakkeita myöhemmin korvataksesi tilisi puutteen