Ovatko asunnon arviot tarkkoja?

2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16

An arviointi ei ole asunnon lopullinen markkina-arvo. Käypä markkina-arvo a omaisuutta on hinta, jonka halukas ja asiantunteva ostaja maksaisi halukkaalle ja asiantuntevalle myyjälle, kun molemmat osapuolet toimivat vapaaehtoisesti ja etujensa mukaisesti. Arvioinnit voi olla hyvinkin tarkka tai suorastaan viallinen.

Lisäksi kuinka tarkkoja kodin arvioijat ovat?

Sen perusteella, mitä kuulemme ja näemme arvioinnin ammatista, näyttää siltä, että a Kiinteistöt arvioinnin pitäisi olla erittäin tarkka kiinteistön arvon mittaus ja että omaisuudella on vain yksi tarkka arvo. Totuus on, että arvio, joka määritellään "arvomieliseksi", on juuri sitä, mielipide.

Toiseksi, mikä haittaa kodin arviointia? Vertailukelpoiset kodit tai asunnot ovat yksi tärkeimmistä vaikuttavista tekijöistä arviointi arvo. Arvioija tarkastelee tarkasti äskettäin myytyjä lähellä olevia koteja, joissa on samankaltaiset makuuhuoneet, kylpyhuoneet, päivitykset ja neliömetriä Koti . Näiden asuntojen arvo voi tarjota perustan arviointi arvo.

Toiseksi, mitä tapahtuu, jos arvio on alhainen?

Siinä todetaan jos arvio tulee takaisin matala , ostajalla on mahdollisuus vetäytyä kaupasta ja saada rahansa takaisin. Se on riskinarviointilaskelma rahamäärästä, jonka he rahoittavat asuntolainassa (ei myyntihinnalla), jaettuna arvioitu arvo.

Auttaako puhdas koti arvioinnissa?

Sotkun vaikutus Ellei sotkun määrä ala vaikuttaa kodin rakenteelliseen kuntoon, se ei vaikuta arviointi . Myöskään kodin siisteydellä ei ole vaikutusta arvoon. Ei ole harvinaista, että an arvioija kävellä sotkuiseen, sotkuiseen kotiin.