2025 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2025-01-22 15:58
An arviointi vaikuttaa suoraan määrään kiinnitys lainan voit saada, koska lainanantajasi antaa sinulle asuntolainaa arvioinnin arvio asunnon käyvästä markkina-arvosta. Se tarkoittaa, että lainanantajasi antaa sinulle lainan ehdotetussa sopimuksessa sovitun laina-arvosuhteen (LTV) perusteella.
Mitä sitten tapahtuu, jos arvio on alhainen?
Siinä todetaan jos arvio tulee takaisin matala , ostajalla on mahdollisuus vetäytyä kaupasta ja saada rahansa takaisin. Se on riskinarviointilaskelma rahamäärästä, jonka he rahoittavat asuntolainassa (ei myyntihinnalla), jaettuna arvioitu arvo.
Tiedä myös, mitä he etsivät kodin arvioinnista? Käytännössä arvioijat etsivät kaikkia kohteita, jotka vaikuttavat haitallisesti kodin arvoa, kuten tarvittavat korjaukset, likaiset matot ja rappaushalkeamat. Ne erittele myös ylimääräiset asiat, jotka tekevät siitä Koti toivottavaa, kuten lisäeristys, ilmastointi tai uusi katto.
Kysymys kuuluu myös, mikä vaikuttaa negatiivisesti kodin arviointiin?
Pysäköintivalitus ja yleinen maisemointi Koti vaikuttaa myös kodin arviointi arvo. Jos sinun Koti puuttuu hillitä vetovoimaa se voi alentaa arvoa Koti . Toisaalta, jos pihasi on täynnä vaikeasti hoidettavia kasveja ja vaarallista kuollutta puuta, tämä voi myös olla mahdollista vaikuttaa negatiivisesti sinun kodin arviointi arvo.
Mitä tapahtuu, jos talosi arvostetaan enemmän?
klo the ostoaika the arvo perustuu the vähemmän arvioitu arvoa tai ostohintaa. Siksi, jos talo arvioi korkeammalle sinun täytyy silti perustaa sinun käsiraha päällä the todellinen ostohinta. FHA: klo the ostoaika the arvo perustuu the vähemmän arvioitu arvoa tai ostohintaa.
Suositeltava:
Vaikuttaako arvio verotukseen?
Kodin arviointi on hyvä arvonmääritystyökalu, mutta saatat olla huolissasi siitä, että saamalla talosi arvioinnin saatat viime kädessä aiheuttaa kiinteistöverosi nousun. Onneksi asunnon arviointi ei aiheuta kiinteistöveron nousua
Mikä on 1073-arvio?
Yksilöllinen osakehuoneistoyksikön arviointiraportti (ICUAR) on tarkoitettu yhden yksikön kiinteistöjen arviointeihin huoneistohankkeissa, jotka perustuvat kiinteistön sisä- ja ulkotarkastuksiin. Tämä lomake, joka tunnetaan myös nimellä Fannie Mae -lomake 1073, on täytettävä UAD -eritelmän mukaisesti
Sisältyvätkö asuntomaksut asuntolainaan?
Asunnon/osuuskunnan maksut tai asunnonomistajien yhdistysmaksut maksetaan yleensä suoraan asunnonomistajien yhdistykselle (HOA), eivätkä ne sisälly maksuun, jonka suoritat asuntolainahuoltajallesi. Asunnot, osuuskunnat ja jotkin kaupunginosat saattavat vaatia sinua liittymään paikalliseen asunnonomistajien yhdistykseen ja maksamaan jäsenmaksut (HOA-maksut)
Miten ihmiset muokkaavat ympäristöä ja miten se vaikuttaa ympäristöön?
Tuhansien vuosien ajan ihmiset ovat muokanneet fyysistä ympäristöä puhdistamalla maata maatalouskäyttöön tai patoamalla puroja veden varastoimiseksi ja ohjaamiseksi. Esimerkiksi kun pato rakennetaan, vettä virtaa vähemmän alavirtaan. Tämä vaikuttaa alavirtaan sijaitseviin yhteisöihin ja villieläimiin, jotka saattavat olla riippuvaisia vedestä
Lisätäänkö asuntolainamaksut asuntolainaan?
Lainanantaja tarjoaa sinulle yleensä mahdollisuuden maksaa järjestelymaksun etukäteen (samalla maksat mahdollisen varausmaksun) tai voit lisätä maksun asuntolainaan. Maksun lisäämisen haittana asuntolainaan on, että maksat sille korkoa, samoin kuin asuntolainaa lainan voimassaoloajan