Ovatko ostaneet asuntolainaa halvemmalla kuin asunto?

2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16

Kalliimpi -- Osta vuokralle asuntolainat ovat tyypillisesti noin prosenttiyksikön kalliimpia kuin asuntolainat . Tämä johtuu siitä, että pankit pitävät vuokralaisia suurempana riskinä kuin omistusasujia. Korkeat maksut - Jotkut ostettavat asuntolainat on myös korkeat järjestelymaksut – jopa 3,5 prosenttia omaisuutta arvo.

Tässä, on ostaa antaa asuntolaina halvempaa?

On osta ja vuokraa asuntolaina halvemmalla kuin standardi kiinnitys ? Suurin osa ostettavat asuntolainat ovat vain korkolainoja ja siksi kuukausittaiset lyhennykset voivat olla halvempaa kuin takaisinmaksu kiinnitys . Tarvitset kuitenkin todennäköisesti vähintään 15 %:n talletuksen ennen kuin voit lainata, ja kokonaiskulut ovat yleensä korkeammat.

Tämän jälkeen kysymys kuuluu, mitä eroa on asuntolainalla ja asuntolainalla? Toisin kuin useimmat asuntolainat , ostettavat asuntolainat tarjotaan yleensä vain korkoperusteisesti. Tämä tarkoittaa, että kuukausimaksusi kattavat vain korkosi kiinnitys.

Voinko saada asuntolainan ostettaviksi vuokralle?

Jos aiot vuokrata ulos kotoa, tarvitset a osta-vuokra-asuntolaina . Sinä voi vain saada standardi asuntolaina jos aiot asua kiinteistössä itse. Suurin osa ostettavat asuntolainat ovat vain korkoa koskevia, verrattuna asuntolainat jotka ovat yleensä pääoma- ja korkolainoja.

Pitäisikö minun ostaa ensin asunto vai vuokra-asunto?

Sijasta asunnon ostaminen ja maksat asuntolainan itse joka kuukausi, harkitse a ensimmäinen ajan ostaja sijoitusomaisuus to vuokrata ulos. Lisäksi veloitetaan enemmän vuokrata kuin kuukausittainen asuntolainamaksusi tuottaa ylimääräistä kassavirtaa, joka voi mennä velkaan, laskuihin, vuokrata tai säästöjä seuraavan käsirahaa varten talo.