Mikä on sheriffimyynti ja miten se toimii?
Mikä on sheriffimyynti ja miten se toimii?

Video: Mikä on sheriffimyynti ja miten se toimii?

Video: Mikä on sheriffimyynti ja miten se toimii?
Video: Tietokone tutuksi #4 Mikä on internetti ja miten sitä käytetään? 2024, Marraskuu
Anonim

A sheriffin myynti on eräänlainen julkinen huutokauppa, jossa kiinnostuneet ostajat voivat tehdä tarjouksia suljetuista kiinteistöistä. Jonkin sisällä sheriffin myynti , kiinteistön alkuperäinen omistaja ei pysty suorittamaan asuntolainamaksujaan, ja lainanantaja saa kiinteistön laillisen hallintaoikeuden.

Niin, miten sheriffimyynti toimii?

A sheriffin myynti on eräänlainen julkinen huutokauppa, jossa kiinnostuneet ostajat voivat tehdä tarjouksia suljetuista kiinteistöistä. Jonkin sisällä sheriffin myynti , kiinteistön alkuperäinen omistaja ei pysty suorittamaan asuntolainamaksujaan, ja lainanantaja saa kiinteistön laillisen hallintaoikeuden. Sheriffin myynti esiintyy melko usein.

Samoin, mitä tapahtuu, kun talosi menee sheriffin myyntiin? Jälkeen omaisuutta myydään osoitteessa a sheriffin myynti , ulosmittaus myyntiin , on lunastusaika. Useimmille kiinteistöille se on kuuden kuukauden ajanjakso. Asunnonomistajalla on myös oikeus myydä omaisuutta toiselle henkilölle, mutta jos myyntiin hinta on pienempi kuin asuntolaina, pankin on hyväksyttävä lyhyt myyntiin.

Voitko tällä tavalla saada lainaa sheriffin myyntiin?

On mahdollista saada a lainata vakuutettu Federal Housing Administrationilta (FHA) ostaakseen a sheriffin myynti kotiin, mutta sinä on oltava ennalta hyväksytty FHA-vakuutettu lainata ennen tarjouksen tekemistä kiinteistöstä. Koska sheriffin myynti kodit ovat ulosmitattuja, ne saattavat olla korjauksen tarpeessa.

Mitä eroa on veromyynnin ja sheriffin myynnin välillä?

Yleisesti ottaen a veromyynti perustuu selkään verot , ja kiinteistö ostetaan kaikkien panttioikeuksien ja rasitteiden alaisena. Yleisesti ottaen a Sheriffin myynti on ulosmittaus myyntiin yhdestä omaisuuden panttioikeudesta. Kaikki panttioikeudet, jotka ovat alempana kuin suljettava, pyyhitään pois.

Suositeltava: