Voinko olla taloni pääurakoitsija?

2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16

Hyvin harvat ihmiset ovat päteviä suorittamaan kaikki rakennusvaiheet kotinsa rakentamiseksi, mutta saatat pystyä toimimaan omana Pääurakoitsija (GC), palkkaamalla alihankkijasi vaaditussa järjestyksessä. Pääurakoitsijat veloittaa 15-25 prosenttia kokonaishinnasta rakentamisen talo.

Kun tämä otetaan huomioon, voiko asunnonomistaja toimia pääurakoitsijana?

Jonkin verran asunnonomistajat toimivat omakseen pääurakoitsijat mutta älä tee mitään työtä; muut palkkaavat a pääurakoitsija mutta pysy mukana prosessissa. Jatkuvien suhteiden vuoksi alihankkijoiden kanssa pääurakoitsijat voivat asettaa ja pitää tiukemmat aikataulut kuin useimmat ihmiset.

Toiseksi, kuinka paljon rahaa voin säästää omana pääurakoitsijana? Sinä Voi säästää rahaa Mutta määrä raha sinä voi säästää toimimalla sinun oma pääurakoitsija voi olla ei muuta kuin järkyttävää. Tyypillinen 20 prosenttia urakoitsijan palkkio suuresta huoneen lisäyksestä, joka maksaa 200 000 dollaria voi säästää 40 000 dollaria toimimalla sinun nimissäsi oma urakoitsija.

Kun tämä otetaan huomioon, kuinka voin tehdä talostani pääurakoitsijan?

Kuinka olla oma pääurakoitsijasi ja rakentaa unelmiesi koti murto-osalla hinnasta

1. Ole oma pääurakoitsijasi.
2. Suunnittele ja suunnittele ja suunnittele ennen kuin aloitat rakentamisen.
3. Mennä ostoksille….
4. Osta tarvikkeet erillään työstäsi…
5. Anna itsellesi runsaasti aikaa.
6. Opi neuvottelemaan hinnoista.
7. Palkkaa oikeat ihmiset.

Paljonko pääurakoitsija veloittaa?

Peukalosääntönä, pääurakoitsijat tahtoa veloittaa 10–20 prosenttia remontin tai uudistuksen kokonaiskustannuksista. Tämä määrä riippuu todennäköisesti projektisi koosta ja laajuudesta, maantieteellisestä sijainnistasi ja työhön vaadittavista materiaaleista, työntekijöistä ja luvista.