Video: Mitä tapahtuu, jos talo arvostetaan enemmän kuin pyydetty hinta?
2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16
Arviointi On suurempi kuin tarjous : Jos koti arvioi yli sovittu myynti hinta , olet selvillä. Arviointi on alempi kuin the tarjous : Jos koti arvioi vähemmällä kuin sovittu myynti hinta , lainanantaja ei hyväksy lainaa.
Arvostavatko talot tällä tavalla yleensä enemmän kuin myyntihintaa?
Kun näin tapahtuu, se ei ole harvinaista arvioitu kodin arvo on pienempi kuin the myyntihinta . Siitä asti kun arvioinnit katsoa menneeseen koteja myyty , äläkä ota huomioon tulevaisuutta hinta , arvioinnit tahtoa usein tule alemmas kuin the myyntihinta.
Voitko myös lainata arvioitua arvoa enemmän? Koska sovittu hintasi on 150 000 dollaria, lainanantajasi ei lainata enemmän kuin the arvioitu arvo , sinä Sinun täytyy tehdä ero tai tehdä yhteistyötä myyjän kanssa nähdäksesi jos ne voi alentaa hintapyyntöä arvioitu arvo . Se tarkoittaa yksinkertaisesti sitä sinä Olen suostunut maksamaan myyjälle vähemmän kuin kodin markkinat arvo.
Tiedä myös, mitä tapahtuu, kun arviosi palaa korkealle?
Sinun lainanantaja tilaa an arviointi / the omaisuutta allekirjoittamisen jälkeen the osto Sopimus. Jos se on pienempi, saatat joutua neuvottelemaan uudelleen the ostosopimus, koska sinun lainasumma ei saa ylittää the kodin todellinen arvo. Jos arviointi On korkeampi odotettua, voit siirtyä eteenpäin the lainata.
Voiko myyjä perääntyä, jos arvio on korkea?
Koti, joka arvostaa korkeampi kuin kauppahinta on ostajien etu, koska se tarkoittaa välitöntä pääomaa. Sen vaikutus myyjiä riippuu siitä, kuinka motivoituneita he ovat. Silti tarjota jotain myyntiin vain löytää ulos että se on paljon arvokkaampi, saattaa riittää a myyjä harkita uudelleen.
Suositeltava:
Mitä tapahtuu kysyntäkäyrällä, kun hinta laskee?
Kuten voimme nähdä kysyntäkaaviosta, hinnan ja kysytyn määrän välillä on käänteinen suhde. Taloustieteilijät kutsuvat tätä kysynnän laiksi. Jos hinta nousee, kysyntä laskee (mutta itse kysyntä pysyy samana). Jos hinta laskee, kysyntä kasvaa
Onko oman pääoman hinta korkeampi kuin velan hinta?
Oman pääoman kustannukset ovat pääoman hankinnan kustannuksia kantaosakkeilla. Tämän suuren riskin vuoksi oman pääoman kustannusten tulisi olla korkeammat kuin velan kustannukset. Sijoittajille oman pääoman kustannukset olisivat oman pääoman sijoituksen tuotto ja velan kustannukset ovat tuotto sijoituksesta osana velkaa
Mitä tapahtuu, kun hinta on alle tasapainon?
Jos markkinahinta on tasapainohinnan yläpuolella, toimitettu määrä on suurempi kuin vaadittu määrä, mikä luo ylijäämää. Siksi ylijäämä laskee hintaa. Jos markkinahinta on alle tasapainohinnan, toimitettu määrä on pienempi kuin vaadittu määrä, mikä luo pulaa. Markkinat eivät ole selvät
Entä jos suljettu koti myy enemmän kuin velkaa?
Riippumatta osavaltiosi puutteita koskevista laeista, jos kotisi myydään ulosottomyynnissä enemmän kuin olet velkaa, sinun ei tarvitse maksaa mitään lainanantajallesi sulkemisen jälkeen. Lainanantajasi on velvollinen soveltamaan asuntolainaan asuntosi myyntihintaa
Mitä tapahtuu, kun talo tuomitaan?
Kun koti on tuomittu, omistajalle (ja mahdollisille vuokralaisille) ilmoitetaan kirjallisesti, että rakennus on vapautettava. Rakennukseen on kiinnitetty kyltti, jossa kerrotaan, että asunto ei sovellu ihmisasutukseen eikä siinä saa asua. Rakennuksen omistaja voidaan määrätä korjaamaan tai purkamaan rakennus