Kuinka kauan lyhyen myynnin sulkeminen kestää?

2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16

Keskimääräinen aikajana on noin 60–90 päivää siitä hetkestä lyhyeksi myynnin hyväksymiseen. Se tarkoittaa 30 päivää myydä + 60 päivää hyväksyntää varten + 30 päivää suljettava sulkutilaus = keskimäärin 4 kuukautta.

Ihmiset kysyvät myös, miksi lyhyen myynnin sulkeminen kestää niin kauan?

Lyhyt myynti tapahtua, koska kiinteistön laina on suurempi kuin myyntiin hinta miinus kaikki myyntiin kulut. Kanssa lyhyt myynti , myyjä pyytää pankkia ota vähemmän kuin velkaa. Myyjän pankin on hyväksyttävä myyntiin , ja tässä voi tapahtua suuria viivästyksiä.

Lisäksi, onko lyhyen alennuksen ostaminen hyvä idea? A lyhyt myynti tuloksia, kun myyjät eivät saa tarpeeksi rahaa ostajia maksamaan asuntolainansa pois. Tämä saattaa kuulostaa a hyvä ostajalle, mutta nämä kodit myyvät yleensä "sellaisenaan" ja niiden sulkeminen voi kestää tavallista kauemmin.

Voidaan myös kysyä, voitko neuvotella lyhyeksi myynnin hinnasta?

Se on täysin mahdollista neuvotella a lyhyt myynti , mutta tekee niin voi olla aikaa vievä prosessi. Sijasta neuvottelemassa yksin myyjän kanssa, kuten useimmissa perinteisessä myynnissä, lyhytmyyntineuvottelut myös lainanantajan on hyväksyttävä.

Miten lyhyt myynti suljetaan?

Vastaanottaja kiinni kohdassa a lyhyt myynti kiinteistöjen, myyjän lainanantajan on hyväksyttävä myyntiin , mikä voi kestää kuukausia. Yleensä lainanantajat hyväksyvät myyjänsä lyhyt myynti toimittaa kiinteistöjen ostajille hyväksymiskirjeen, jossa on tarkat sulkemisohjeet.