Mikä on parhaan ja parhaan käytön periaate?

2024 Kirjoittaja: Stanley Ellington | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:16

Kiinteistö tulee arvioida sen korkeimman ja parhaan käyttötarkoituksen mukaan. Korkeimman ja parhaan käytön määritelmä on seuraava: Vapaan maan tai parannetun omaisuuden kohtuullinen, todennäköinen ja laillinen käyttö, joka on fyysisesti mahdollista, asianmukaisesti tuettu, taloudellisesti mahdollista ja joka johtaa korkeimpaan arvo.

Kun tämä otetaan huomioon, mikä on kiinteistön korkein ja paras käyttötarkoitus?

Arviointiinstituutti määrittelee korkein ja bestuse seuraavasti: Kohtuullisen todennäköinen ja laillinen käyttää vapaasta maasta tai parannetusta maasta omaisuutta joka on fyysisesti mahdollista, asianmukaisesti tuettu, taloudellisesti mahdollista ja siitä seuraa korkein arvo.

Lisäksi mikä on paras maankäyttö? Korkein ja paras käyttö on kohtuullisen todennäköinen ja laillinen käyttää tyhjistä maa tai parannettu omaisuus, joka on laillisesti sallittu, fyysisesti mahdollista, asianmukaisesti tuettu, taloudellisesti toteuttamiskelpoinen ja joka tuottaa korkeimman arvon.

Lisäksi mitkä ovat neljä testiä korkeimpaan ja parhaaseen käyttöön?

The neljä testiä / korkein ja paras käyttö ovat: (1) laillisesti sallittuja (2) fyysisesti mahdollisia (3) taloudellisesti toteutettavia ja ( 4 ) kannattavin. Kaksi ensimmäistä testit ovat keskenään vaihdettavissa järjestyksessä, ja monissa tilanteissa kaksi viimeistä yhdistetään.

Mihin ennakointiperiaate perustuu?

Ennakoinnin periaate Laki ja lakimääritelmä. Ennakoinnin periaate viittaa sääntöön, josta kiinteistön nykyinen arvo riippuu. tämän perusteella periaate kiinteistön arvo riippuu odotetusta hyödystä tai tuloista, jotka kiinteistönomistajalle tulevaisuudessa kertyvät.