Mikä on toinen panttioikeus?
Mikä on toinen panttioikeus?

Video: Mikä on toinen panttioikeus?

Video: Mikä on toinen panttioikeus?
Video: Legiksen Johdantokurssi, osa 4: Esineoikeuden 2. osa 2024, Marraskuu
Anonim

A toinen asuntolaina on a panttioikeus kiinteistössä, joka on alisteinen vanhemmalle asuntolainalle tai lainalle. Nimeltään panttioikeus haltijoiden paikannus, toinen asuntolaina jää ensimmäisen asuntolainan taakse. Tämä tarkoittaa toinen Asuntolainat ovat riskialttiimpia lainanantajille, ja siksi niiden korko on yleensä korkeampi kuin ensimmäisten asuntolainojen.

Samoin saatat kysyä, mitä toinen panttioikeus tarkoittaa?

Toinen - panttioikeus velka viittaa velan järjestykseen konkurssin ja selvitystilan sattuessa. Toisin sanoen, toinen - panttioikeus On toinen lainanottajan maksukyvyttömyystilanteessa. Vasta kun kaikki ylemmät velat, kuten lainat ja joukkovelkakirjat, on täytetty toinen - panttioikeus velka maksettava.

Myöhemmin kysymys kuuluu, mitä eroa on ensimmäisen panttioikeuden ja toisen panttioikeuden välillä? Toisessa panttioikeudessa lainakauppa, toinen panttioikeus lainanantajat pitävät a toinen omaisuuserien etuoikeus / lainanottaja. Tyypillisesti ensimmäinen etusijalla panttioikeus velka on vanhempi käyttöpääomajärjestely, joka koostuu yleensä / valmiuslaina, joskus yhdistetty kanssa määräaikainen lainajärjestely.

Kysymys kuuluu myös, miten toiset pantit toimivat?

A toinen asuntolaina tai juniori- panttioikeus on laina, jonka otat käyttämällä talosi vakuutena, kun sinulla on vielä toinen laina, joka on kotisi vakuutena. Termi toinen ” tarkoittaa, että jos et pysty enää maksamaan asuntolainojasi ja asuntosi myydään velkojen maksamiseksi, tämä laina maksetaan pois toinen.

Mitä tapahtuu toiselle panttioikeudelle sulkemisessa?

Kun ensimmäinen asuntolainanantaja sulkee kaikki ylijäämät varat sulkeminen myynti sen jälkeen, kun ulosottolainanantajan velka on maksettu, jaetaan juniorivelkojille panttioikeudet , kuten toinen -asuntolainaaja tai tuomion antaja (henkilö, joka haastoi sinut oikeuteen ja voitti tuomion).

Suositeltava: