Miten FSI-kaavio lasketaan?
Miten FSI-kaavio lasketaan?

Video: Miten FSI-kaavio lasketaan?

Video: Miten FSI-kaavio lasketaan?
Video: Miten vuokratuotto lasketaan ja mitä se ei kerro asuntosijoittajalle? #13 (2018) 2024, Marraskuu
Anonim

Kaavana: Floor Space Index = (yhteensä peitetty pinta-ala tietyn rakennuksen kaikkien kerrosten juoni , bruttolattiapinta-ala) / (pinta-ala juoni ). FSI tarkoittaa Floor Space index. Numero määrittelee pohjimmiltaan suurimman lattiapinta-alan, jonka voit rakentaa maallesi suhteessa juoni alue, joka sinulla on.

Näin ollen, miten FSI-rakennusala lasketaan?

se on laskettu jakamalla katettu kokonaissumma rakennettu - yläalue päällä kaikki kerrokset a rakennus mukaan alueella juonen se seisoo päällä . Esimerkiksi, jos sinulla on 1 000 neliöjalkaa maata päällä jonka haluat rakentaa asuin- tai liiketila rakennus ja FSI paikkakunnallasi on 1,5, niin voisit rakentaa 1500 neliömetriin

Tiedätkö myös, mikä on sallittu FSI? F. S. I tarkoittaa lattiapinta-alaindeksiä tai kerrosalasuhdetta. Se on rakennusten kokonaispinta-alan suhde tontin kokoon eli tontin pinta-alaan. Oletetaan esimerkiksi, että maa-ala on 10 000 neliömetriä. ft. ja F. S. I sallittu on 2,00, et voi rakentaa enempää kuin 20 000 neliömetriä.

Tämän jälkeen voidaan myös kysyä, mikä on 1,5 FSI?

Esimerkiksi kun sanomme FSI tietyssä paikassa on 1.5 , se tarkoittaa, että jos tontti on 1000 neliöjalkaa, kokonaispinta-ala ei saa ylittää 1500 neliöjalkaa.

Sisältyykö parveke FSI:hen?

Päätimme siitä lähtien parvekkeet ovat mukana lattiapinta-alaindeksissä ( FSI ), emme enää tunnista niitä. Rakentajan on annettava a parveke , mutta jos on tarjotaan sitä ei voi sulkea. Varmistaakseen, että avoimeen tilaan ei ole projektiota, BMC on kokonaan estänyt parvekkeet pohjakerroksessa.

Suositeltava: